Свежее 20

450 тысяч на ипотеку многодетным: наконец-то дождались!

Семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года, могут обратиться в банк, чтобы получить субсидию в размере 450000 рублей на погашение ипотечного кредита или займа.

Внимание

Кроме рождения ребенка в указанный период, должен выполняться ряд условий, установленных Постановлением Правительства № 1170 от 07.09.2019 года, которое начало действовать 25 сентября.

Чтобы получить субсидию на погашение ипотеки, нужно обратиться в банк с заявлением и документами. Субсидия предоставляется однократно и только на один кредит, обратиться за ней повторно нельзя.

Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям (450 тысяч рублей)
Правила компенсации ипотеки многодетным семьям

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

450 тысяч рублей — это максимальный размер субсидии на погашение ипотеки. Если задолженность меньше, то из бюджета будет переведена сумма, равная ей. Остаток при этом «сгорит»: неиспользованной суммой нельзя погасить другой кредит, также нельзя будет получить остаток наличными.

Средства выделяются заемщику (матери или отцу) при соблюдении следующих условий (установлены положением о реализации мер господдержки в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 г.):

  1. Заемщик — гражданин РФ.
  2. Третий или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.
  3. Дети заемщика — граждане РФ.
  4. Кредит или займ взят до 1 июля 2023 года.
  5. Жилое помещение или земельный участок, которые покупались за кредитные средства, находятся на территории РФ.
Внимание

450 тысяч за третьего ребенка или последующего можно использовать только для погашения основного долга и процентов. Оплатить ими первоначальный взнос или штрафы, пени и комиссии нельзя. Однако субсидию можно направить на просроченную задолженность.

Если кредит или займ выдавался в иностранной валюте, то его также можно погасить. Расчет будет произведен в рублях по курсу, установленному Банком России на момент погашения.

При определении права на субсидию не учитываются дети:

  • не имеющие гражданства РФ;
  • на которых заемщик лишен родительских прав;
  • усыновление которых отменено.
Согласно ч. 3 положения, созаемщиками по кредиту могут быть третьи лица, на которых требование о наличии детей не распространяется.

Для получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки нужно, чтобы целью кредита или займа были:

  1. Покупка по договору купли-продажи квартиры, дома (объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС)), участка для ИЖС или приобретение жилого помещения по договору долевого участия (ДДУ) или по договору уступки прав на него.
  2. Рефинансирование кредита на покупку жилого помещения или земельного участка, указанных в предыдущем пункте.
  3. Погашение кредита или займа, ранее выданного на рефинансирование ипотеки, которая была оформлена в случаях, указанных в первом пункте.
Внимание

450 тысяч рублей на ипотеку предоставляются однократно — только на один кредит, даже если после выделения средств родится еще один ребенок.

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2020 году?

Получить 450000 на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту или займу можно в несколько этапов:

  1. Подать в банк, где оформлялся кредит (займ), заявление и нужные документы. Форму заявления каждое учреждение устанавливает самостоятельно.

    Внимание

    Узнать, какие документы понадобятся, вы можете узнать в следующем разделе.

  2. Кредитор в течение 7-ми рабочих дней проверяет предоставленные сведения и направляет их в АО «Дом.РФ».
  3. «Дом.РФ» принимает решение о направлении средств или об отказе в нем за 7 рабочих дней с момента получения заявления и документов от кредитора.
  4. В течение 5-ти рабочих дней средства перечисляются на банковский счет заявителя, после чего кредитная организация должна сообщить «Дом.РФ» о погашении в течение 3-х рабочих дней.

Проверяя предоставленные сведения, АО «Дом.РФ» самостоятельно запрашивает информацию о государственной регистрации рождения детей заемщика. Также общество обращается в ЕГРН для получения информации о жилом помещении или участке, поэтому, согласно ч. 10 положения, самому заявителю предоставлять выписку не нужно.

Внимание

Банк не имеет права взимать дополнительные комиссии, когда заемщик обращается в него за субсидией.

Согласно ч. 2 положения, 450 тысяч направляются на погашение основного долга, а если он меньше этой суммы, то остатком выплачиваются проценты. После того, как график платежей будет перерасчитан, банк может изменить сумму ежемесячного платежа или срок кредита. Точную информацию необходимо уточнять в кредитной организации.

Если заемщику предоставлялись ипотечные каникулы, дополнительных требований по перерасчету графика не предусмотрено.

Полезная статья

Читайте статью об ипотечных каникулах, чтобы узнать о них больше!

Субсидия может суммироваться с материнским капиталом. Поэтому, если средства сертификата на маткапитал уже использовались для первоначального взноса либо погашения основного долга и процентов или их планируется направить на эти цели, то обратиться за субсидией все равно можно — законом это не запрещено.

Внимание

Если вы оформляете налоговый вычет при покупке недвижимости за этот кредит, то из ее стоимости необходимо будет вычесть размер субсидии, так как она не облагается подоходным налогом. Это также касается налогового вычета в размере расходов на погашение процентов: от суммы процентов нужно отнять часть субсидии, которая пошла на их уплату. Если вы ранее уже получили указанные вычеты, то вам необходимо будет вернуть часть средств в налоговую службу.

Какие документы нужны?

Согласно ч. 5 положения, чтобы получить 450 тыс. на погашение ипотеки, понадобится следующий перечень:

  • удостоверения личности и гражданства заемщика и его детей;
  • документы, которые подтверждают материнство или отцовство;
  • документы, подтверждающие оформление ипотечного кредита (займа);
  • подтверждение покупки жилого помещения или земельного участка.

Внимание

Смотрите видео на канале ЛьготОтвет: в нем мы рассказываем о субсидии и отвечаем на самые часто задаваемые вопросы! Подписывайтесь и получайте полезные ролики каждую неделю!


450 тысяч на ипотеку многодетным

На сайте АО «ДОМ.РФ» — организации, которая будет переводить средства кредиторам, указан следующий список:

  • удостоверение личности и гражданства заемщика — паспорт РФ. Если его предоставить нельзя, то это могут быть:
    • военный билет (временное удостоверение, которое выдается вместо него) либо удостоверение личности (для проходящих военную службу);
    • временное удостоверение личности, которое действует, пока оформляется новый паспорт;
    • справка, которая выдается лицам, содержащимся под стражей;
    • дипломатический, служебный или загранпаспорт;
    • свидетельство о рождении;
  • СНИЛС;
  • удостоверение личности и гражданства детей заемщика:
    • копии свидетельств о рождении, заверенные нотариусом;
    • паспорта РФ — для детей старше 14 лет;
  • СНИЛС детей;
  • единый жилищный документ (или другой документ), который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении;
  • свидетельство о заключении брака или о его расторжении;
  • свидетельство или решение суда об усыновлении (если есть);
  • документы, которые подтверждают предоставление ипотечного кредита (займа) и покупку жилого помещения или участка:
    • кредитный договор (договор займа): первоначальный и последующие, если кредит был рефинансирован;
    • закладная;
    • договор об ипотеке;
    • договор купли-продажи;
    • договор долевого участия или акт приема-передачи;
    • соглашение об уступке права по ДДУ (если есть).
Внимание

В некоторых случаях банк может потребовать дополнительные документы, поэтому узнавайте точный список в вашей кредитной организации.

Заемщик может предоставить как оригиналы документов, которые подтверждают, что он получил жилищный ипотечный кредит, так и их копии, заверенные нотариусом. С другими требованиями к документам можно ознакомиться на сайте «Дом.РФ».

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Оцените статью и поделитесь с друзьями
Поставьте оценку
4.5
Всего голосов:

Нашли ошибку?
Помогите исправить.

Комментарии 38

Скрыть
  • Юлия Рудомётова
    06.10.2019 в 15:11
    0

    Добрый день.Объясните, пожалуйста "Кредит или займ взят до 1 июля 2023 года." Что именно это означает?К примеру, моя ипотека была оформлена в 09.2016 года.Я подхожу по условиям этого пункта?Или , здесь имеется ввиду окончательный платеж по ипотеке должен быть до 1.07.2023?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      07.10.2019 в 09:26
      0

      Добрый день! Это условие значит, что кредитный договор или договор займа должен быть заключен до 1 июля 2023 года. То есть, если ваша ипотека оформлена в сентябре 2016, то вы подходите под этот пункт.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • нина романенко
    26.10.2019 в 19:14
    2

    Здравствуйте скажите пожалуйста я родила 2019году у меня нет ипотеки если я сейчас в данный момент вазьму ипотеку я похожу по условиям этого пункта?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      27.10.2019 в 09:41
      0

      Добрый день. Если в 2019 году родился третий ребенок, то да, подходите. Ипотеку можно оформить вплоть до 1 июля 2023 года.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Анна Падерина
    27.10.2019 в 22:26
    0

    Подскажите пожалуйста я подала документы на 450 тр. 25.09.2019 но ответ до сих пор не пришл.

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      28.10.2019 в 08:59
      0

      Добрый день. Заявка рассматривается месяц, но сейчас из-за большого количества обращений этот срок иногда увеличивается. Кроме того, многие банки не уведомляют клиентов о том, на каком этапе находится рассмотрение. Позвоните в свою кредитную организацию или на горячую линию Дом.РФ (8-(800)-775-11-22). Чтобы вашу заявку нашли, вам понадобится номер кредитного договора.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Наташа Щербакова
    06.11.2019 в 00:18
    0

    Добрый вечер. Я обращалась в банк по поводу субсидии в 450 т,в банке ответили,что ничего не знают,и отправили в соцзащиту. Куда обращаться?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      06.11.2019 в 08:14
      0

      Добрый день. А в какой банк вы обращались, и есть ли у вас ипотека?

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Анастасия Шатохина
    09.11.2019 в 11:31
    0

    Все ли банки участвуют в данной программе?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      11.11.2019 в 09:09
      0

      Добрый день, а какой именно банк вас интересует?

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Валентин Клюквин
    26.11.2019 в 12:55
    0

    Подскажите если ребенок родился третий в 2018 году ,мы не подходим к данной программе ?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      26.11.2019 в 14:16
      1

      Добрый день. К сожалению, семьи, в которых третий ребенок родился в 2018 году, не могут получить субсидию.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Валентин Клюквин
    26.11.2019 в 12:56
    0

    есть ли условия рефинансирования в сбер банке ?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      26.11.2019 в 14:16
      0

      Об этом вы можете узнать на сайте Сбербанка либо по телефону горячей линии.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Оксана Доля
    26.11.2019 в 19:47
    0

    Добрый вечер!Подскажите пожалуйста, имеет ли значения возраст родителей?Есть ли ограничения,например до 35 лет?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      27.11.2019 в 08:59
      1

      Добрый день! Нет, возраст родителей значения не имеет.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Светлана Бабурина
    07.12.2019 в 12:56
    0

    25.10.19 подали заявление на субсидию но сегодня 07.12.19 получили отказ от банка т.к. д.р. третьего ребенка 2018г, но к заявлению мы прикладывали так же что данный ребенок усыновлен и усыновление по нему вступило в силу 22.01.2019. Получается на усыновление данная субсидия не действует?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      09.12.2019 в 09:27
      0

      Добрый день. К сожалению, эта субсидия выплачивается, если третий ребенок был рожден в семье. При этом предыдущие дети могут быть усыновлены.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Кирилл Власов
    12.01.2020 в 14:52
    0

    добрый день! а если квартира куплена в ипотеку , далее мы с мужем расписались и у нас родился третий ребенок, мне можно будет воспользоваться субсидией?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      12.01.2020 в 19:10
      0

      Добрый день! Да, вы сможете воспользоваться субсидией.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Сергей Добротин
    15.01.2020 в 16:02
    0

    Добрый день, при рефенансированой в настоящее время ипотеке и рождения 3 ребенка субсидия будет выплачена?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      16.01.2020 в 14:31
      0

      Добрый день! Да, субсидия выплачивается при рефинансированной ипотеке, если первоначальный кредит был взят на предусмотренные законом цели, а третий ребенок родился с 01.01.2019 по 31.12.2020 года.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Нина Салимова (Матвеева)
    16.01.2020 в 13:27
    0

    Здравствуйте, муж взял ипотеку на одного себя, так как мы ещё не были расписаны. У меня от первого брака в 2004 году родился и умер первый сынок, в 2008 я родила второго сына, в 2019 году рождена наша совместная дочь. То есть у меня родился 3-ий ребенок. Можем ли мы рассчитывать на 450000, если один ребенок погиб, второй не его родной ребенок и кредит он брал только на себя?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      16.01.2020 в 14:33
      0

      Добрый день! К сожалению, ваш муж не сможет получить субсидию. Чтобы ее оформить, вам необходимо стать созаемщиком, поскольку именно у вас есть третий ребенок. Смерть ребенка на получение субсидии не влияет, но на всякий случай проконсультируйтесь с Дом.РФ по номеру 8-(800)-775-11-22.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Елена Кравчук-Бархатова
    17.01.2020 в 14:25
    0

    Здравствуй!Расспростроняется ли данная субсидия на погашение ипотечного кредита, на Райффайзен банк?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      17.01.2020 в 15:12
      0

      Добрый день! Об этом вы можете узнать в офисе банка или по телефону горячей линии Дом.РФ 8-(800)-775-11-22.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Индира Зангареева
    20.01.2020 в 18:44
    0

    Здравствуйте подскажите пожалуйста. У нас с супругом двое общих детей. Мой супруг усыновил моего ребёнка, получается у него официально появился в этом году третий ребёнок. Может ли он расшитывать на 450000 погашение ипотеки?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      21.01.2020 в 11:11
      0

      Добрый день! К сожалению, в Постановлении указано, что у заемщика должен родиться третий или последующий ребенок. Но в любом случае, так как решение принимает Дом.РФ обратитесь на горячую линию 8-(800)-775-11-22. Звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
      • Индира Зангареева
        23.01.2020 в 17:55
        0

        Спасибо за ответ

        Ответить
        Ссылка на комментарий
    • Индира Зангареева
      20.01.2020 в 18:44
      0

      Простите рассчитывать)

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Ершова Инна
    24.01.2020 в 16:27
    1

    Здравствуйте. А если ипотека на строительство дома. Можно воспользоваться этой поддержкой?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      27.01.2020 в 09:26
      0

      Добрый день. К сожалению, если ипотека на строительство частного дома, то субсидию получить нельзя.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Ксения Чистякова
    03.02.2020 в 14:57
    0

    Здравствуйте! Планирую взять ипотеку на покупку квартиры, и далее загасить часть этой субсидией, т.к. 3-й родился в 2019г. Могу ли я прописать в договоре купли-продажи квартиры и себя и сразу всех детей ( выбранный банк не против, что будут несовершеннолетние собственники) А вот как на это посмотрит ДОМ,РФ ?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      03.02.2020 в 15:26
      0

      Добрый день! Ограничений, по которым нельзя вписывать детей в договор купли-продажи, закон не устанавливает. Но в любом случае до того, как заключите сделку проконсультируйтесь со специалистами Дом.РФ. Номер горячей линии 8-(800)-775-11-22, звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Вера Пузыревская
    06.02.2020 в 04:32
    0

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а можно использовать на приобретение зем.участка(ИЖС)?и что должно быть написано в договоре?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      06.02.2020 в 08:55
      0

      Добрый день! Субсидию можно получить, если за счет кредитных средств был куплен участок под ИЖС. О том, как должен быть составлен договор купли-продажи и кредитный договор, вы можете узнать на горячей линии Дом.РФ 8-(800)-775-11-22, звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Sergej Kutovoj
    26.02.2020 в 04:36
    0

    Подскажите, субсидию можно оформить на покупку квартиры на вторичном рынке?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      26.02.2020 в 08:44
      0

      Добрый день! Да, если кредитные средства использовались для покупки квартиры на вторичном рынке, субсидию оформить можно.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
Поделитесь мнением