Больше месяца многодетные семьи обращаются в банки, чтобы получить 450000 рублей на погашение ипотеки. Однако в ЛьготОтвет поступают вопросы: на что должен быть оформлен кредит, чтобы заявление одобрили? Отвечаем!
Напоминаем, что 450 тысяч на погашение ипотеки выплачиваются, если третий либо последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. При этом ипотечный кредит или займ должен быть оформлен до 1 июля 2023 года.
Обо всех условиях программы читайте в статье «450 тысяч на ипотеку многодетным».
На что можно взять ипотеку?
Согласно п. б ч. 7 положения о реализации мер господдержки в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 года, 450 тысяч выделяются на погашение ипотечного кредита, если тот был оформлен на:
- Покупку по договору купли-продажи квартиры, дома или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
- Оплату договора долевого участия или договора уступки прав на него.
- Рефинансирование кредита или займа, выданного на цели, указанные выше.
- Погашение кредита или займа, который был взят на рефинансирование ипотеки, указанной в третьем пункте.
Субсидию можно оформить при покупке жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
Дом.РФ откажет в предоставлении 450000 рублей, если кредит был взят на:
- строительство;
- ремонт или реконструкцию;
- бытовые нужды (потребительский кредит);
- покупку автомобиля (автокредит).
Кроме того, участники программы рассказывают, что заявку не одобряют, если в цели кредитования указано: покупка с неотъемлемыми улучшениями.
Также в оформлении субсидии могут отказать, если сам банк неверно указал цель кредитования.
Не забудьте подписаться на группы ЛьготОтвета в соцсетях: Вконтакте и Одноклассниках, чтобы получать свежие новости и полезные статьи каждый день.
450 тысяч многодетным и другие госпрограммы: можно ли совместить?
Закон не запрещает использовать 450000 на ипотеку многодетным одновременно с другими государственными программами:
- федеральным и региональным материнским капиталом;
- льготной ипотекой под 6% (с 2020 года на Дальнем Востоке стартует программа ипотеки под 2%);
- другими региональными выплатами на улучшение жилищных условий, которые местные власти устанавливают самостоятельно.
Средствами субсидии можно погасить только основной долг и проценты, направить ее на первоначальный взнос нельзя.
При этом 450 тысяч можно использовать как одновременно с другими программами, так и до или после вступления в одну из них. Например:
- Cубсидию можно оформить одновременно с материнским капиталом, направив его на первоначальный взнос.
- Если семья уже потратила средства сертификата на улучшение жилищных условий, то она все равно может получить 450 тысяч, если основные условия для этой программы соблюдаются.
- Если семья оформила льготную ипотеку под 6% или только собирается ее получить, то она в любом из этих случаев может подать заявление на 450000 рублей многодетным.
Заявка на получение субсидии рассматривается примерно в течение месяца, после чего средства безналично поступают на счет заявителя. Более подробно о сроках выплаты 450 тысяч читайте в статье.
Напишите, а какая цель кредитования стоит у вас в договоре? Дом.РФ одобрил обращение?
Комментарии 46
Здравствуйте а если оформлен займ у индивидуального предпринимателя на строительство жилого дома то можно нам получить эту гос.поддержку
Добрый день. К сожалению, субсидия не предоставляется, если кредит или займ был оформлен на строительство жилого дома.
Добрый день! Планируется, ли внести изменения в постановление и добавить ипотеку на строительство дома? Это же жилищный кредит?
Добрый день! Пока о какой инициативе неизвестно, но мы сообщим, если она будет выдвинута.
Здравствуйте. Подскажите, действительна ли программа в Крыму? И что же должно быть прописано в договоре покупки квартиры, чтобы воспользоваться 4500000тысячью?
Добрый день. Программа действует на всей территории России. Подробности о ее работе в Крыму вы можете узнать по номеру горячей линии Дом.РФ (8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный). При назначении субсидии играет роль, какая цель указана в кредитном договоре, так как 450 тысяч выплачиваются только на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту или займу.
Спасибо большое! Квартиру покупаю с использованием ипотеки. Первоначальный взнос 35% вношу ищ личных средств, так как меня рассмотрели как самозанятую. В договоре купли участвую одна. В дальнейшем оформляю доли на детей в этой квартире и погашаю досрочно из мат капитала. Ипотечный остаток 500 тысяч. После я могу обратиться за субсидией?
Да, можете, если выполняются остальные условия, и ваш третий ребенок родился, начиная с 1 января 2019 года. Но необходимо, чтобы в кредитном договоре целью была указана именно покупка. Точную формулировку вы можете узнать по номеру горячей линии Дом.РФ
Спасибо огромное!
Рады были помочь! Если возникнут какие-то вопросы, то мы вам поможем! И расскажите, как все прошло.
Здравствуйте, а у нас написано Идентификация предмета ипотеки квартира, нам откажут или нет?
Добрый день, точную информацию вы можете узнать по телефону горячей линии Дом.РФ (8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный).
У меня формулировка: на строительство и приобретение прав на оформление в собственность Объекта недвижимости, путем оплаты по Договору приобретения. Мне отказали. Если прочитать договор и ссылаться на пункты договора, то формулировка, указанная в положении получается. Что делать?
Добрый день! Вы можете попробовать изменить формулировку цели, заключив дополнительное соглашение с банком, если он на это пойдет. Также вы можете рефинансировать кредит, но перед этим уточните, какая должна быть формулировка. Если это сделать невозможно, то необходимо обратиться к юристу. Возможно, вам придется обращаться в суд.
Добрый день. Нам отказали. Хотя формулировка : КРЕДИТ на приобретение готового жилья. Ребёнок 4 родился в 2020 году. Но в договоре прописано третье лицо, моя мама-созаемщик (это было условием банка). Это и стало отказом.
Добрый день, уточните пожалуйста дату рождения 4 ребенка.
Добрый день. Меня зовут Екатерина! Подскажите можем ли мы приобрести дом в ипотеку? Ситуация выглядит так: мы купили в 2016 году дом за 1 мил 700 тыс руб (450 000 из которых материнский капитал) ! В этом году 29 сентября 2019 я родила третьего ребёнка! Все трое детей рождены в совместном браке от одного супруга! Хотим продать этот дом предположим за 1 мил 700 тыс руб и добавить сертификат на улучшение жилищных условий который состовляет 900 000руб! получаем 2 мил 600 тыс руб! Находим дом больше по квадратным метрам за 3 мил руб! Нам не хватает 400 тыс руб! Можем ли мы расчитывать на эти 450 тыс руб для погошения ипотеки?
Здравствуйте а скажите пожалуйста а каком сертификате 900 000 вы имели виду ???
Екатерина, добрый день! Да, вы имеете право на 450 тысяч на погашение ипотеки, если заключите кредитный договор до 1 июля 2023 года.
спасибо
Здравствуйте мы купили квартиру под маткапитал с добавлением 140000 договор с хозяевами составили через юриста как без процентная ипотека.могу ли я воспользоваться деньгами за рождение 4 ребенка 450000 на поношение.
Добрый день! 450 тысяч на погашение ипотеки вы можете получить, если оформляли ипотечный кредит или займ на покупку жилья. То есть если 140 тысяч, о которых вы сказали, вы взяли в банке, то вы можете оформить субсидию.
А если не через банк то нет?
К сожалению, нет. При оформлении субсидии вам необходимо будет подтвердить получение кредита или займа (предоставить кредитный договор). Если у вас его нет, то получить ее вы не сможете.
У нас оформлен договор через юриста на два года что мы обязаны отдавать по 6 тысяч в месяц.
Вы оформили рассрочку с продавцом, я верно поняла?
Да через юриста когда оформляли куплю продажу юрист сразу оформила договор.
Скорее всего, субсидию вам не одобрят, но вы можете обратиться на горячую линию Дом.РФ по номеру 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.
Здравствуйте. А можно ли взять в ипотеку комнату в коммунальной квартире? Или должна быть обязательна квартира чтобы погасить 450000р?
Добрый день! В законе используется формулировка "жилое помещение", поэтому, скорее всего приобрести комнату в коммунальной квартире и получить субсидию можно. Но на всякий случай проконсультируйтесь с сотрудниками Дом.РФ по номеру 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.
Здравствуйте,в моем кредитном договоре прописана цель:для приобретения в собственность квартиры на ходящейся по адресу....,а также для внесения платы за подключение Заемщика к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков,согласно его Заявлению о предоставлении кредита на приобретение Недвижимого имущества.Я могу получить выплату?
Добрый день! Уточните этот вопрос на горячей линии Дом.РФ, так как именно эта организация принимает решение о выделении субсидии. Номер горячей линии: 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.
Добрый день, а можно оформить ипотеку только на земельный участок? Или нужно обязательно с домом?
Согласно закону, ипотеку можно оформить на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Более подробно об этом читайте в этой статье.
здравствуйте у меня двое детей. я приобрел дом в ипотеку у родственников. перевел на частичное погашение ипотеки материнский капитал. со всех гос программ нашу семью сняли. это программа молодая семья. и 13 процентов с покупки и проценты по ипотеки. не выплатили. ибо жильё приобретено у родственников не смотря на то что в ипотеку. Вопрос а при рождении третьего ребенка субсидию в 450000 на погашении ипотечного кредита будет выплачена? или могут отказать ибо приобрёл у родственников? ипотека на жилой дом.
Добрый день! В законе не установлено таких ограничений, но на всякий случай проконсультируйтесь со специалистами Дом.РФ, так как именно они будут принимать решение о выплате субсидии. Телефон горячей линии: 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста Дом приобретен по договору купли-продажи в рассрочку с графиком платежей и установленной процентной ставкой между застройщиком (юридическая организация) и мной, могу ли я рассчитывать на данную субсидию для погашения части долга займа? Спасибо
Добрый день! Субсидия выплачивается, если оформлялся ипотечный кредит или займ. Но подробности вы сможете узнать по номеру горячей линии Дом.РФ 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.
здравствуйте, у нас ипотека в втб. Цель кредита - строительство и приобретение прав по ипотеке. Получается, нам откажут в выплате на ребенка 450 000. У нас родился в марте 19 пятый ребенок
Добрый день! Уточните, пожалуйста, кредитные средства использовались для строительства частного дома?
Добрый день. Подали документы на субсидию в 450000 и получили отказ. Причина :дети в долевом. Так извините дети не семья получается?
Добрый день! А не могли бы вы указать причину отказа дословно?
Какая формулировка должна быть указана при покупке жилого дома с земельным участком: 1) в договоре купли-продажи 2) какая цель должна быть указана в договоре с банком?
Добрый день! Формулировки и договоре купли-продажи и кредитном договоре должны совпадать с формулировками в п. б ч. 7 положения о реализации мер господдержки в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 года. В статье есть ссылка на него, мы можете нажать на нее и ознакомиться.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в собственности семьи есть квартира(была куплена в 11 году в ипотеку, использован мат.капитал, ипотека погашена) , дом жилой (дача), автомобиль, гараж. В начале 2020 году родился четвёртый ребенок. Если наша семья оформит в 2021 году ипотеку на ещё одну квартиру в нашем городе, возможно ли будет воспользоваться этими 450000 руб на погашение этой ипотеки? Или то, что мы уже когда то брали ипотеку и у нас в собственности много чего есть, нельзя воспользоваться? И нужно ли после погашения ипотеки этими 450000 руб. оформлять квартиру в совместную собственность детей и родителей? Спасибо🌹
Добрый день! На получение субсидии не влияет наличие собственности у семьи. То есть если вы возьмете ипотеку, то получить 450 тысяч сможете. Оформлять квартиру в совместную собственность будет не нужно.