Рубрика: Материнский капитал
Кто может продать жилье и не платить НДФЛ за детские доли?
Родители, которые продают квартиру иди дом, купленные на материнский капитал, теперь смогут не платить НДФЛ за детские доли или уменьшить его размер — соответствующие поправки в Налоговый кодекс вступили в силу 29 сентября 2019 года. Если налог уже был уплачен, то в некоторых случаях его можно вернуть.
![Кто может продать жилье и не платить НДФЛ за детские доли?](https://lgototvet.ru/wp-content/uploads/2019/10/snizit-nalog-pri-prodazhe-detskih-dolej-v-zhile.jpg)
Как использовать материнский капитал на накопительную пенсию
Женщины, которые получили сертификат на материнский капитал, могут направить его средства на свою накопительную пенсию. Это могут сделать только матери и усыновительницы, их мужья и дети, даже если право на распоряжение перейдет к ним, не могут потратить маткапитал на пенсию.
Чтобы использовать средства сертификата на пенсию матери, необходимо обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) с заявлением и паспортом. Если женщина направляет накопительную часть в негосударственные пенсионные фонды (НПФ), также понадобится заявление о переходе в НПФ.
![Как использовать материнский капитал на накопительную пенсию](https://lgototvet.ru/wp-content/uploads/2024/02/materinskij-kapital-na-pensiyu-materi.jpg)
Будут ли выплаты с материнского капитала в 2019 году?
Многие получатели материнского капитала интересуются, будут ли в 2019 году предоставляться единовременные выплаты. К сожалению, ответ на этот вопрос — нет. С 2016 года никаких законодательных инициатив в данном направлении даже не рассматривалось. Единовременные выплаты вводились в период финансового кризиса в стране, который считается пройденным после 2016 года.
![Будут ли выплаты с материнского капитала в 2019 году?](/wp-content/uploads/2019/01/vyplaty-iz-materinskogo-kapitala-v-2019-godu-min.jpg)
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу
После покупки жилья на материнский капитал необходимо выделить доли в приобретенной недвижимости супругу и детям (на основании составленного ранее обязательства). Чаще всего это происходит путем подписания соглашения об определении долей — документа, на основании которого Росреестр оформляет право собственности на всех членов семьи.
![Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу](/wp-content/uploads/2019/11/zashchita-prav-zaemshchikov-pri-poluchenii-kredita.jpg)
Материнский капитал при разводе
Сертификат на материнский капитал, в большинстве случаев, выдается на имя матери. Законодательство устанавливает, что такие средства господдержки не входят в состав совместно нажитого имущества, соответственно реализовать их в случае развода вправе только получатель. Однако, если маткапитал был реализован на приобретение жилья, то муж имеет право на его долю.
![Материнский капитал при разводе](/wp-content/uploads/2019/05/razvod-suprugov.png)
Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу
Средства материнского капитала имеют строго целевое назначение и самым популярным способов их использования является улучшение жилищных условий. Для перевода денежных средств на счет продавца закон обязывает собственника недвижимости, приобретаемой с помощью семейного сертификата, выделить супругу и детям доли в праве общей собственности. Если нет возможности сразу наделить всех долями, необходимо составить нотариальное обязательство.
![Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу](/wp-content/uploads/2019/07/srok-dejstviya-materinskogo-kapitala.jpg)
Улучшение жилищных условий материнским капиталом
За средства государственной поддержки можно купить или построить жилье, выплатить жилищный кредит или направить средства по сертификату на уплату первоначального взноса по ипотеке.
![Улучшение жилищных условий материнским капиталом](/wp-content/uploads/2016/05/prodat-zhile.jpg)
Можно ли потратить материнский капитал на ремонт жилья
Отремонтировать квартиру за деньги из материнского (семейного) капитала (МСК) нельзя, однако, средства государственной поддержки можно направить на проведение реконструкции дома, в результате которой общая жилая площадь должна увеличиться как минимум на одну учетную норму.
![Можно ли потратить материнский капитал на ремонт жилья](/wp-content/uploads/2019/05/remont-na-matkapital.jpg)
Можно ли купить участок на материнский капитал
По закону приобрести за счет средств маткапитала земельный участок нельзя. Такие сделки считаются незаконными. Однако на средства государственной поддержки можно построить дом.
![Можно ли купить участок на материнский капитал](/wp-content/uploads/2019/07/materinskij-kapital-na-pokupku-zemelnogo-uchastka.jpg)
На что можно потратить материнский капитал в 2020 году до 3 лет?
В большинстве случаев использовать материнский капитал можно через три года после рождения или усыновления ребенка, в связи с появлением которого возникло право на государственную поддержку. Однако в ч. 6.1 ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о господдержке семей с детьми (закон о материнском капитале) установлены направления, по которым маткапитал разрешено расходовать сразу.
![На что можно потратить материнский капитал в 2020 году до 3 лет?](https://img.youtube.com/vi/LdpytqoTJ8g/sddefault.jpg)
Как погасить ипотеку материнским капиталом
Средства сертификата на материнский капитал можно направить на погашение основного долга и процентов по целевому (ипотечному) кредиту. При этом использовать средства можно, не дожидаясь исполнения 3-х лет ребенку, с момента появления которого возникло право на получение сертификата.
![Как погасить ипотеку материнским капиталом](/wp-content/uploads/2019/08/ipoteka-grazhdanskogo-muzha.jpg)
Материнский капитал на вторичное жилье
По общему правилу использовать средства государственной поддержки, предусмотренные сертификатом на материнский капитал (466 617 рублей в 2020 году), на покупку жилья на вторичном рынке допускается после, того как ребенку исполнится три года. Исключение — направление сертификата на уплату первоначального взноса или на выплату долга по жилищному кредиту.
![Материнский капитал на вторичное жилье](/wp-content/uploads/2019/10/ipoteka-pod-6-na-vtorichku.jpg)
Материнский капитал на покупку квартиры
Направить маткапитал можно на покупку квартиры, а также на первоначальный взнос или выплату основного долга и процентов за пользование жилищным кредитом или займом, вступительный (паевый) взнос при вступлении в жилищный кооператив или оплату цены договора долевого участия.
![Материнский капитал на покупку квартиры](/wp-content/uploads/2019/11/matkapital-ne-prinimayut-dlya-vznosa-po-ipoteke.jpg)
Можно ли купить комнату на материнский капитал?
На маткапитал можно купить комнату в многоквартирном доме, в общежитии, которое не включено в состав специализированного жилищного фонда, или в коммунальной квартире.
![Можно ли купить комнату на материнский капитал?](/wp-content/uploads/2019/11/na-kakuyu-ipoteku-razreshat.jpg)
Можно ли выкупить долю в квартире материнским капиталом
Получатель государственной поддержки может выкупить долю в жилом помещении как у своих родственников, так и у посторонних людей. Главное, чтобы приобретаемая недвижимость отвечала установленным законом требованиям.
![Можно ли выкупить долю в квартире материнским капиталом](/wp-content/uploads/2019/11/mebel-v-novostrojkah-ot-zastrojshchikov.jpg)
Покупка дома под материнский капитал
Семьи могут направить средства материнского капитала на покупку частного жилого дома. При этом оплачивать его стоимость можно полностью средствами сертификата совместно с личными сбережениями или же оформить кредит на покупку в банке.
![Покупка дома под материнский капитал](/wp-content/uploads/2019/10/povyshenie-tarifov-zhkkh-v-2020-godu.jpg)
Материнский капитал на строительство дома на дачном участке
С 2019 года на средства материнского (семейного) капитала стало возможно построить жилой дом на территории садового участка. Кроме того, МСК можно использовать для компенсации за произведенные строительные работы.
![Материнский капитал на строительство дома на дачном участке](/wp-content/uploads/2019/05/stroitelstvo-dachi-na-matkapital.jpg)
Можно ли купить дачу за материнский капитал
С 1 января 2019 на средства материнского капитала стало возможно купить дачу. Выбранный объект недвижимости должен быть признан жилым, а также располагаться на садовом земельном участке.
![Можно ли купить дачу за материнский капитал](/wp-content/uploads/2019/08/kompensaciya-za-dom-do-3-let.jpg)
Материнский капитал при покупке квартиры в новостройке
Семья может купить квартиру в новостройке используя средства маткапитала вместе с личными накоплениями по договору купли-продажи, стать участниками долевого строительства или вступить в жилищный кооператив.
![Материнский капитал при покупке квартиры в новостройке](/wp-content/uploads/2019/05/matkapital-na-novostrojku.jpg)
Покупка жилья у родственников на материнский капитал
Использовать материнский капитал (МСК) для покупки жилья у своих родственников можно. Однако для того, чтобы Пенсионный фонд (ПФР) одобрил перевод средств, сделка должна соответствовать определенным требованиям.
![Покупка жилья у родственников на материнский капитал](/wp-content/uploads/2019/08/kvartiry-detyam-invalidam-2019.jpg)