Жизнь в многоквартирном доме не всегда может быть комфортной. Ремонт у соседей, шумное застолье, лай собаки или плач ребенка — все эти ситуации не дают нормально существовать в своей квартире. Мириться с шумными соседями вовсе не обязательно: есть определенные нормы и правила, соблюдать которые обязаны все жильцы.
В настоящее время единого для всей страны федерального «Закона о тишине» не существует. Право граждан на тишину закреплено в Федеральном законе № 52 от 30.03.1999. Допустимые показатели уровня шума в жилых помещениях установлены правилами СанПин 2.2.4/2.1.8.562-96. Во многих крупных регионах установлены собственные законы, но в большинстве случаев их требования схожи. Различаются только нормы ночного времени и размеры административных штрафов за нарушения.
Например, для Москвы ночным временем считается период с 23.00 до 7.00, в Казани — с 22.00 до 6.00, в Санкт-Петербурге — с 22.00 до 8.00. Иногда местное законодательство запрещает шуметь не только ночью, но и днем. Например, в Москве ремонтные работы необходимо проводить по будням с 09.00 до 19.00, с обязательным перерывом с 13.00 до 15.00 часов.
В феврале 2020 года стало известно, что в Госдуме ведут работу над созданием федерального «Закона о тишине». Депутаты хотят ужесточить штрафы за шум в жилых домах в ночное время. Согласно документу, в многоквартирных домах по всей стране запретят шуметь с 23:00 до 7:00, а штрафы для нарушителей вырастут до 150 тысяч рублей.
Что считается шумом?
Уровень шума для жилых квартир:
- в ночное время — до 45 децибел;
- днем — максимально 55 децибел.
Нарушением считается любой звук, превышающий установленный норматив и мешающий жильцам в любое время, кроме новогодней ночи. Привлечь к административной ответственности могут за шум свыше 60 децибел.
Узнать уровень шума без специальных приборов невозможно. Для сравнения:
- речь человека может достигать 50 децибелов, шепот — 30;
- детский плачь — 75 децибел;
- крик до 90 децибел;
- звук перфоратора или отбойного молотка — от 30 до 120 децибел.
Измеряется уровень шума специальным прибором — шумомером. Заказать проведение экспертизы можно у специалистов Роспотребнадзора, но, как правило, они не выезжают по ночам и выходным. Обратиться можно к специалистам независимых лабораторий или попробовать измерить уровень шума самостоятельно, скачав на мобильный телефон приложение.
Что делать, если соседи шумят после 23:00?
Когда соседи шумят в ночное время, это доставляет неудобства, мешает здоровому сну и портит нервную систему. В первую очередь нужно попытаться решить проблему мирным путем: провести беседу и попросить найти компромисс. Например, если семья недавно переехала в новую квартиру, в которой до нее никто не жил, соседи могут просто не догадываться о том, что они кому-то мешают.
Если нарушители не реагируют на просьбу и продолжают шуметь, нужно вызвать участкового. За соблюдением тишины в ночное время должна следить полиция. В случае отказа сотрудников приезжать на вызов, можно пригрозить жалобой в прокуратуру.
Если на устные обращения участковый не реагирует, можно подать письменное заявление. В документе обязательно указываются ФИО заявителя, адрес и номер телефона (анонимные жалобы не принимаются). Максимально конкретно должны быть указаны подробности: день, время, обстоятельства, а также адрес правонарушителя. Если есть свидетели, можно указать их данные. Заявление нужно писать на имя главы районной (городской) полиции или уполномоченного участкового.
На основании полученного заявления сотрудники полиции обязаны провести расследование и уведомить заявителя о результатах проделанной работы в течение 30 дней. Возможно, результаты принесет даже беседа участкового с соседями. При повторном обращении с аналогичной претензией с соседей взыщут штраф.
Размеры штрафов отличаются в регионах. В среднем это сумма от 1-5 тыс. рублей. При повторном нарушении размер увеличивается вдвое.
Проблему можно попытаться решить в судебном порядке. Чтобы подать иск, нужна доказательная база:
- аудио или видеосъемка, подтверждающие нарушения соседей;
- показания других жильцов;
- заключения об уровне шума в квартире, где живет истец (его можно получить от работников Роспотребнадзора или частных компаний, которые занимаются замерами шума).
Соседи жалуются на шум от детей
Иногда соседи жалуются на плач ребенка, топот или детские игры в квартире. Определить, укладывается ли такой шум в допустимые нормы, может только экспертиза. Оплачивать и организовывать ее должны только соседи, которым шум причиняет дискомфорт. Но даже если звуки от детей превышают допустимые нормы, родителям может грозить небольшой штраф, намного ниже стоимости экспертизы.
За сам факт шума штрафовать нельзя, но портить отношения с соседями тоже не стоит. Родители могут провести беседу с детьми, приучить их вести себя тихо по утрам и перед сном. Если жалобы от соседей не прекращаются, нужно заняться шумоизоляцией жилья.
Как быть, если соседи делают ремонт несколько месяцев?
Ремонт в квартире — это право соседей. Он может длиться несколько месяцев или лет, но он не должен нарушать права других жильцов на отдых. Здесь есть определенные нюансы:
- На проведение ремонта с перепланировкой нужно специальное разрешение от жилищной инспекции. В нем указывается производимые работы и их сроки. Если соседи занимаются перепланировкой жилого помещения, они обязаны соблюдать график работ согласно выданному распоряжению. Как правило, общая продолжительность работ тоже имеет ограничения.
- Ремонтные бригады должны работать в строго определенные часы. В некоторых регионах, например, в Москве и области, ремонтные работы запрещено проводить в праздничные и выходные дни. Исключение предусмотрено для жителей новостроек. В первый год после сдачи объекта допустимо проведение ремонтных работ в светлое время суток без перерыва.
- Срок ремонта в совокупности не должен превышать 6 месяцев, а длительность работ шести часов подряд. Под это ограничение попадает именно ремонт. Если в квартире нужно просверлить стену, чтобы повесть полки, сделать это можно с 7.00 до 23.00 часов.
За организацию перепланировки, ремонта или строительных работ в запрещенные часы соседям могут выписать штраф в размере до 2 тыс. рублей.
Новый закон о тишине
Группа депутатов во главе с членом комитета по труду и соцполитике Госдумы Ольгой Павловой разработала пакет поправок в КоАП и Жилищный кодекс, в соответствии с которыми предлагается установить на федеральном уровне наказание за нарушение тишины в многоквартирных домах в ночное время (с 23:00 до 7:00). В случае нарушения тишины более двух раз в месяц собственникам квартиры будет выписан административный штраф. Сумма наказания для физических лиц составит от 5 до 50 тысяч рублей,а для юридических — от 50 до 150 тысяч рублей. Кроме того, если нарушение тишины будет связано с работой какой-либо организации, ее деятельность может быть приостановлена на 90 дней.
При этом в поправках уточняется, что нарушением тишины не будут считаться звуки, источник которых — «обычная жизнедеятельность человека», то есть штрафовать за топот или плач ребенка никого не будут.
Согласно новому законопроекту, пострадавший может обратиться с жалобой в УК, которая в случае необходимости может перенаправить ее в жилищную инспекцию и далее в суд для взыскания штрафа. Наказывать будут только собственников квартир, вне зависимости от того, кто именно нарушил тишину.
Законопроект планируется внести в Госдуму до конца весенней сессии. ЛьготОтвет.ру следит за ситуацией, подписывайтесь на наши группы в соцсетях, чтобы не пропустить важные новости:
А ваши соседи шумят?
Комментарии 0