Свежее 7

450 тысяч дадут не всем? Что должно быть написано в договоре

Больше месяца многодетные семьи обращаются в банки, чтобы получить 450000 рублей на погашение ипотеки. Однако в ЛьготОтвет поступают вопросы: на что должен быть оформлен кредит, чтобы заявление одобрили? Отвечаем!

Напоминаем, что 450 тысяч на погашение ипотеки выплачиваются, если третий либо последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. При этом ипотечный кредит или займ должен быть оформлен до 1 июля 2023 года.

https://pixabay.com/ru/photos/%D0%B4%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%80%D1%83%D1%87%D0%BA%D0%B0-%D1%87%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%BA-%D1%87%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B8%D0%BB%D0%B0-%D0%B1%D1%83%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%B8-1149962/
Фото pixabay.com
Внимание

Обо всех условиях программы читайте в статье «450 тысяч на ипотеку многодетным».

На что можно взять ипотеку?

Согласно п. б ч. 7 положения о реализации мер господдержки в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019 года, 450 тысяч выделяются на погашение ипотечного кредита, если тот был оформлен на:

  1. Покупку по договору купли-продажи квартиры, дома или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
  2. Оплату договора долевого участия или договора уступки прав на него.
  3. Рефинансирование кредита или займа, выданного на цели, указанные выше.
  4. Погашение кредита или займа, который был взят на рефинансирование ипотеки, указанной в третьем пункте.
Внимание

Субсидию можно оформить при покупке жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

Дом.РФ откажет в предоставлении 450000 рублей, если кредит был взят на:

  • строительство;
  • ремонт или реконструкцию;
  • бытовые нужды (потребительский кредит);
  • покупку автомобиля (автокредит).

Кроме того, участники программы рассказывают, что заявку не одобряют, если в цели кредитования указано: покупка с неотъемлемыми улучшениями.

Скриншот из группы ЛьготОтвет Вконтакте
Скриншот из группы ЛьготОтвет Вконтакте
Скриншот из группы ЛьготОтвет Вконтакте
Скриншот из группы ЛьготОтвет Вконтакте

Также в оформлении субсидии могут отказать, если сам банк неверно указал цель кредитования.

Скриншот из группы ЛьготОтвет Вконтакте
Скриншот из группы ЛьготОтвет Вконтакте
Внимание

Не забудьте подписаться на группы ЛьготОтвета в соцсетях: Вконтакте и Одноклассниках, чтобы получать свежие новости и полезные статьи каждый день.

450 тысяч многодетным и другие госпрограммы: можно ли совместить?

Закон не запрещает использовать 450000 на ипотеку многодетным одновременно с другими государственными программами:

Внимание

Средствами субсидии можно погасить только основной долг и проценты, направить ее на первоначальный взнос нельзя.

При этом 450 тысяч можно использовать как одновременно с другими программами, так и до или после вступления в одну из них. Например:

  1. Cубсидию можно оформить одновременно с материнским капиталом, направив его на первоначальный взнос.
  2. Если семья уже потратила средства сертификата на улучшение жилищных условий, то она все равно может получить 450 тысяч, если основные условия для этой программы соблюдаются.
  3. Если семья оформила льготную ипотеку под 6% или только собирается ее получить, то она в любом из этих случаев может подать заявление на 450000 рублей многодетным.

Заявка на получение субсидии рассматривается примерно в течение месяца, после чего средства безналично поступают на счет заявителя. Более подробно о сроках выплаты 450 тысяч читайте в статье.

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Оцените статью и поделитесь с друзьями
Поставьте оценку
5
Всего голосов:

Нашли ошибку?
Помогите исправить.

Напишите, а какая цель кредитования стоит у вас в договоре? Дом.РФ одобрил обращение?

Комментарии 43

Скрыть
  • Гузель Валеевна
    07.11.2019 в 15:44
    1

    Здравствуйте а если оформлен займ у индивидуального предпринимателя на строительство жилого дома то можно нам получить эту гос.поддержку

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      07.11.2019 в 16:10
      0

      Добрый день. К сожалению, субсидия не предоставляется, если кредит или займ был оформлен на строительство жилого дома.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
      • Анастасия Красноперова
        27.12.2019 в 19:00
        1

        Добрый день! Планируется, ли внести изменения в постановление и добавить ипотеку на строительство дома? Это же жилищный кредит?

        Ответить
        Ссылка на комментарий
        • Ольга Жмуренкова
          09.01.2020 в 08:58
          1

          Добрый день! Пока о какой инициативе неизвестно, но мы сообщим, если она будет выдвинута.

          Ответить
          Ссылка на комментарий
  • Татьяна Рогалинская
    07.11.2019 в 19:39
    0

    Здравствуйте. Подскажите, действительна ли программа в Крыму? И что же должно быть прописано в договоре покупки квартиры, чтобы воспользоваться 4500000тысячью?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      08.11.2019 в 08:45
      0

      Добрый день. Программа действует на всей территории России. Подробности о ее работе в Крыму вы можете узнать по номеру горячей линии Дом.РФ (8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный). При назначении субсидии играет роль, какая цель указана в кредитном договоре, так как 450 тысяч выплачиваются только на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту или займу.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
      • Татьяна Рогалинская
        09.11.2019 в 12:16
        0

        Спасибо большое! Квартиру покупаю с использованием ипотеки. Первоначальный взнос 35% вношу ищ личных средств, так как меня рассмотрели как самозанятую. В договоре купли участвую одна. В дальнейшем оформляю доли на детей в этой квартире и погашаю досрочно из мат капитала. Ипотечный остаток 500 тысяч. После я могу обратиться за субсидией?

        Ответить
        Ссылка на комментарий
        • Ольга Жмуренкова
          11.11.2019 в 09:07
          2

          Да, можете, если выполняются остальные условия, и ваш третий ребенок родился, начиная с 1 января 2019 года. Но необходимо, чтобы в кредитном договоре целью была указана именно покупка. Точную формулировку вы можете узнать по номеру горячей линии Дом.РФ

          Ответить
          Ссылка на комментарий
        • Татьяна Рогалинская
          11.11.2019 в 09:58
          0

          Спасибо огромное!

          Ответить
          Ссылка на комментарий
        • Ольга Жмуренкова
          11.11.2019 в 10:45
          0

          Рады были помочь! Если возникнут какие-то вопросы, то мы вам поможем! И расскажите, как все прошло.

          Ответить
          Ссылка на комментарий
  • Оксана Ткачева
    11.11.2019 в 16:17
    1

    Здравствуйте, а у нас написано Идентификация предмета ипотеки квартира, нам откажут или нет?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      11.11.2019 в 17:09
      0

      Добрый день, точную информацию вы можете узнать по телефону горячей линии Дом.РФ (8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный).

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Юрий Прокошев
    16.11.2019 в 14:43
    0

    У меня формулировка: на строительство и приобретение прав на оформление в собственность Объекта недвижимости, путем оплаты по Договору приобретения. Мне отказали. Если прочитать договор и ссылаться на пункты договора, то формулировка, указанная в положении получается. Что делать?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      18.11.2019 в 09:58
      0

      Добрый день! Вы можете попробовать изменить формулировку цели, заключив дополнительное соглашение с банком, если он на это пойдет. Также вы можете рефинансировать кредит, но перед этим уточните, какая должна быть формулировка. Если это сделать невозможно, то необходимо обратиться к юристу. Возможно, вам придется обращаться в суд.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Mariya Bobrova
    19.11.2019 в 10:15
    0

    Добрый день. Нам отказали. Хотя формулировка : КРЕДИТ на приобретение готового жилья. Ребёнок 4 родился в 2020 году. Но в договоре прописано третье лицо, моя мама-созаемщик (это было условием банка). Это и стало отказом.

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      19.11.2019 в 10:56
      0

      Добрый день, уточните пожалуйста дату рождения 4 ребенка.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Люда Дубровкская
    27.11.2019 в 07:40
    1

    Добрый день. Меня зовут Екатерина! Подскажите можем ли мы приобрести дом в ипотеку? Ситуация выглядит так: мы купили в 2016 году дом за 1 мил 700 тыс руб (450 000 из которых материнский капитал) ! В этом году 29 сентября 2019 я родила третьего ребёнка! Все трое детей рождены в совместном браке от одного супруга! Хотим продать этот дом предположим за 1 мил 700 тыс руб и добавить сертификат на улучшение жилищных условий который состовляет 900 000руб! получаем 2 мил 600 тыс руб! Находим дом больше по квадратным метрам за 3 мил руб! Нам не хватает 400 тыс руб! Можем ли мы расчитывать на эти 450 тыс руб для погошения ипотеки?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Valerij Ogly
      20.02.2020 в 01:51
      0

      Здравствуйте а скажите пожалуйста а каком сертификате 900 000 вы имели виду ???

      Ответить
      Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      27.11.2019 в 08:59
      0

      Екатерина, добрый день! Да, вы имеете право на 450 тысяч на погашение ипотеки, если заключите кредитный договор до 1 июля 2023 года.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
      • Люда Дубровкская
        27.11.2019 в 09:00
        0

        спасибо

        Ответить
        Ссылка на комментарий
  • максим новиков
    06.01.2020 в 19:42
    0

    Здравствуйте мы купили квартиру под маткапитал с добавлением 140000 договор с хозяевами составили через юриста как без процентная ипотека.могу ли я воспользоваться деньгами за рождение 4 ребенка 450000 на поношение.

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      09.01.2020 в 08:27
      0

      Добрый день! 450 тысяч на погашение ипотеки вы можете получить, если оформляли ипотечный кредит или займ на покупку жилья. То есть если 140 тысяч, о которых вы сказали, вы взяли в банке, то вы можете оформить субсидию.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
      • максим новиков
        09.01.2020 в 09:26
        0

        А если не через банк то нет?

        Ответить
        Ссылка на комментарий
        • Ольга Жмуренкова
          09.01.2020 в 15:02
          0

          К сожалению, нет. При оформлении субсидии вам необходимо будет подтвердить получение кредита или займа (предоставить кредитный договор). Если у вас его нет, то получить ее вы не сможете.

          Ответить
          Ссылка на комментарий
        • максим новиков
          09.01.2020 в 15:07
          0

          У нас оформлен договор через юриста на два года что мы обязаны отдавать по 6 тысяч в месяц.

          Ответить
          Ссылка на комментарий
        • Ольга Жмуренкова
          09.01.2020 в 15:20
          0

          Вы оформили рассрочку с продавцом, я верно поняла?

          Ответить
          Ссылка на комментарий
  • максим новиков
    09.01.2020 в 16:31
    0

    Да через юриста когда оформляли куплю продажу юрист сразу оформила договор.

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      10.01.2020 в 08:43
      0

      Скорее всего, субсидию вам не одобрят, но вы можете обратиться на горячую линию Дом.РФ по номеру 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Жанна Царева
    13.01.2020 в 15:54
    0

    Здравствуйте. А можно ли взять в ипотеку комнату в коммунальной квартире? Или должна быть обязательна квартира чтобы погасить 450000р?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      13.01.2020 в 17:31
      0

      Добрый день! В законе используется формулировка "жилое помещение", поэтому, скорее всего приобрести комнату в коммунальной квартире и получить субсидию можно. Но на всякий случай проконсультируйтесь с сотрудниками Дом.РФ по номеру 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Юлия Владимировна
    14.01.2020 в 18:24
    0

    Здравствуйте,в моем кредитном договоре прописана цель:для приобретения в собственность квартиры на ходящейся по адресу....,а также для внесения платы за подключение Заемщика к Программе добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков,согласно его Заявлению о предоставлении кредита на приобретение Недвижимого имущества.Я могу получить выплату?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      15.01.2020 в 09:20
      0

      Добрый день! Уточните этот вопрос на горячей линии Дом.РФ, так как именно эта организация принимает решение о выделении субсидии. Номер горячей линии: 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Яна Лопатина
    16.01.2020 в 11:19
    1

    Добрый день, а можно оформить ипотеку только на земельный участок? Или нужно обязательно с домом?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      16.01.2020 в 14:44
      0

      Согласно закону, ипотеку можно оформить на земельный участок, предназданченный для индивидуального жилищного строительства. Более подробно об этом читайте в статье: https://lgototvet.ru/zhilyo/450-tysyach-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym/

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Александр Gold
    17.01.2020 в 17:39
    1

    здравствуйте у меня двое детей. я приобрел дом в ипотеку у родственников. перевел на частичное погашение ипотеки материнский капитал. со всех гос программ нашу семью сняли. это программа молодая семья. и 13 процентов с покупки и проценты по ипотеки. не выплатили. ибо жильё приобретено у родственников не смотря на то что в ипотеку. Вопрос а при рождении третьего ребенка субсидию в 450000 на погашении ипотечного кредита будет выплачена? или могут отказать ибо приобрёл у родственников? ипотека на жилой дом.

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      19.01.2020 в 15:25
      0

      Добрый день! В законе не установлено таких ограничений, но на всякий случай проконсультируйтесь со специалистами Дом.РФ, так как именно они будут принимать решение о выплате субсидии. Телефон горячей линии: 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Инна Копылова(Лобастова)
    20.01.2020 в 11:22
    0

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста Дом приобретен по договору купли-продажи в рассрочку с графиком платежей и установленной процентной ставкой между застройщиком (юридическая организация) и мной, могу ли я рассчитывать на данную субсидию для погашения части долга займа? Спасибо

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      20.01.2020 в 11:46
      0

      Добрый день! Субсидия выплачивается, если оформлялся ипотечный кредит или займ. Но подробности вы сможете узнать по номеру горячей линии Дом.РФ 8-(800)-775-11-22 — звонок бесплатный.

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Ирина Дудкова
    19.02.2020 в 10:58
    0

    здравствуйте, у нас ипотека в втб. Цель кредита - строительство и приобретение прав по ипотеке. Получается, нам откажут в выплате на ребенка 450 000. У нас родился в марте 19 пятый ребенок

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      19.02.2020 в 15:01
      0

      Добрый день! Уточните, пожалуйста, кредитные средства использовались для строительства частного дома?

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Аслан Асланов
    25.02.2020 в 11:05
    0

    Добрый день. Подали документы на субсидию в 450000 и получили отказ. Причина :дети в долевом. Так извините дети не семья получается?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
    • Ольга Жмуренкова
      25.02.2020 в 12:03
      0

      Добрый день! А не могли бы вы указать причину отказа дословно?

      Ответить
      Ссылка на комментарий
  • Марина Феоктистова
    03.04.2020 в 15:14
    0

    Какая формулировка должна быть указана при покупке жилого дома с земельным участком: 1) в договоре купли-продажи 2) какая цель должна быть указана в договоре с банком?

    Ответить
    Ссылка на комментарий
Поделитесь мнением